檢測內容及服務范圍
報建類項目：工程竣工七日之后，簽訂上海市建設工程檢測示范合同并進行網上登記備案通過后方可進行采樣檢測。（報建檢測均為7項全項檢測）
非報建類項目：竣工七日之后，按照規范要求關閉所檢測房間門窗，排除污染源影響、滿足檢測條件并經現場確認后方可檢測。
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檢測內容 |
檢測依據 |
報告時間 |
服務范圍 |
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三項 |
甲醛、苯、TVOC |
《民用建筑工程室內環境污染控制規范》 （GB50325-2020） |
3-5個工作日 出具結果 |
1、新裝修房室內空氣裝修污染檢測 2、建筑工程室內空氣污染檢測 3、精裝修房交房驗收室內空氣檢測 4、建筑工程精裝修房室內空氣“一房一驗”檢測 |
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五項 |
甲醛、苯、甲苯、二甲苯TVOC |
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五項 |
甲醛、苯、TVOC、氨、氡 |
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七項 |
甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC、氨、氡 |
檢測前準備工作及注意事項
居民居室新裝飾裝修應完工7天以上尚可檢測。
在檢測前須封閉門窗（甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC、氨）1小時，氡檢測須封閉24小時；對采用中央空調的應在空調正常運轉的條件下進行檢測。
檢測前和檢測中不能抽煙、做飯或使用一些化學藥劑，比如：清潔劑、香水等會影響檢測結果的產品。
檢測依據及污染限值
檢測依據：GB 50325-2020《民用建筑工程室內環境污染控制標準》
2020年1月16日經中華人民共和國住房和城鄉建設部批準發布，自2020年8月1日起實施，原《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325-2010同時廢止。
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污染物 |
Ⅰ類民用建筑工程 |
Ⅱ類民用建筑工程 |
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甲醛（㎎/m³） |
≤0.07 |
≤0.08 |
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苯（㎎/m³） |
≤0.06 |
≤0.09 |
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甲苯（㎎/m³） |
≤0.15 |
≤0.20 |
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二甲苯（㎎/m³） |
≤0.20 |
≤0.20 |
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Tvoc（㎎/m³） |
≤0.45 |
≤0.50 |
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氨（㎎/m³） |
≤0.15 |
≤0.20 |
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氡（Bq/m³） |
≤150 |
≤150 |
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民用建筑工程分為以下兩類： Ⅰ類民用建筑工程：住宅、醫院、老年建筑、幼兒園、學校教室等民用建筑工程。 Ⅱ類民用建筑工程：辦公樓、商店、旅館、文化娛樂場所、圖書館、展覽館、書店、體育館、公共交通等候室、餐廳、理發店等民用建筑工程。 |
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布點原則及依據
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房間使用面積（㎡） |
檢測點數（個） |
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＜50 |
1 |
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≥50，＜100 |
2 |
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≥100，＜500 |
不少于3 |
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≥500，＜1000 |
不少于5 |
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≥1000 |
≥1000㎡的部分，每增加1000㎡增設1，增加面積不足1000㎡時按1000㎡計算 |
注：報建類項目場所若為幼兒園、學校教室、學生宿舍、老年人照料房屋設施室內裝飾裝修驗收肘，室內空氣中甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC、氨、 氡 的抽檢量不得少于房間總數的 50% ，且不得少于 20間。 當房間總數不大于 20 間時，應全數檢測。
